Приватизация земельных участков в Крыму станет для вас проще с «ЮСК»

Приватизация земельных участков в «ЮСК»:
от 30000 рублей

Одно из направлений деятельности юристов по недвижимости компании «ЮСК» — приватизация земельных участков в Республике Крым и городе Симферополь. Оптыные специалисты быстро, с минимумом хлопот и в рамках действующего законодательства помогут в решении вопросов приватизации земельных участков на территории Республики, не так давно ставшей субъектом Российской Федерации.

Приватизация земли в Крыму — задача, которая под силу «ЮСК». Наши преимущества:

Какие нужны документы для приватизации земли в Крыму
Анализ существующих документов
Документы для приватизации земельного участка в Симферополе
Подготовка необходимых документов
Оформление приватизации земли в Крыму
Оформление приватизации земли
Получить документы на приватизацию земли, Крым и Симферополь
Получение готовых документов

Разница между оформлением земельных участков и их приватизацией

Юридическое толкование понятий «оформление» и «приватизация», относящихся к земельным участкам, имеет различные значения. Поэтому отличаются и требуемые действия со стороны заинтересованного лица.

Приватизация земли, Крым и Симферополь

При приватизации земельный участок бесплатно переходит в собственность лицу, и такой гражданин является частным собственником земли. Явная форма супружеской доли при этом отсутствует, поэтому земельный участок не подлежит разделу между бывшими супругами в случае развода. Если лицо не было указано в свидетельстве о праве собственности, у него нет каких-либо прав на земельный участок, если отсутствуют доказательства иного. Об этих нюансах необходимо знать при приватизации земельного участка в Симферополе и Крыму. Таким образом приватизация представляет собой безвозмездную передачу земли (даром), которая приводит к гражданско-правовым последствиям частного характера.

При оформлении участка он может быть приватизирован либо приобретен согласно договору купли-продажи. Для участков ИЖС последний вариант используется чаще всего. Такой вид собственности возникает не только у заявителя, а и у его супруга, с которым на момент совершения сделки заявитель состоял в браке. Оформление земельного участка по договору купли-продажи чаще всего осуществляется в следующих случаях:

  • Покупка участка в рамках торгов на аукционе;
  • Оформление в собственность из аренды;
  • Приватизация лишней площади земли, не подлежащей установленным нормам;
  • Присоединение дополнительного участка земли и прочие.

Объединение участков земли

privatizatsiya-zemelnogo-uchastka-v-simferopole

У одного владельца могут оказаться сразу два земельных участка в садоводческом кооперативе. Их неудобно содержать как с точки зрения стоимости оплаты, так и нормативов застройки. Поэтому целесообразно объединить их в один участок. Юристы нашей компании оказывают услуги приватизации дачных участков в Крыму по доступной цене.

Является ли необходимостью оформление собственности на участок

Оформить землю в собственность бесплатно может каждый гражданин.

Для начала вам потребуется обратиться в один из муниципальных органов, в собственности которого находится эта земля, представив соответствующее заявление. В течение месяца муниципальный и орган власти обязан принять решение:

  • о предоставлении вам земельного участка бесплатно, в соответствии с Земельным кодексом РФ;
  • предоставлении такого участка за плату;
  • отказе в предоставлении земли.

На руки гражданину выдаётся соответствующее постановление. 

Для подачи заявления необходимо собрать полный пакет документов. Однако, часто граждане сталкиваются с трудностями при сборе и подаче пакета документов на рассмотрение в муниципальный орган.

Важно также сказать, что если на территории земельного участка находится ваш дом, то получить землю в собственность гораздо проще.

У владельцев зданий, расположенных на земельных участках имеется преимущественное право на получение в собственность этого участка.

Для последующей регистрации права собственности в Госкомрегистре нужно предоставить:

  • заявление о регистрации;
  • квитанцию об уплате госпошлины;
  • решение органа власти о предоставлении земельного участка в собственность или договор купли-продажи;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • кадастровый паспорт на земельный участок.

Переоформление может быть сопряжено с множеством проблем. Если у гражданина отсутствует должным образом оформленный правоустанавливающий документ, он может получить уведомление о необходимости освобождения участка земли. Кроме этого следует учитывать возможные изменения в законодательстве, в связи с которыми оформление может быть в некоторых случаях невозможным.

Если не получается оформить земельный участок бесплатно, потребуется совершить его выкуп. Законом предусмотрено два варианта:

  1. Выкуп части либо всего участка по кадастровой стоимости;
  2. Выкуп с применением коэффициента, снижающего стоимость земли (проконсультируйтесь в этом вопросе с юристами компании «ЮСК», предоставляющей помощь в  приватизации земли в Симферополе и Крыму).

Ценность земли и налоги

Земля всегда будет высоко цениться, поэтому не стоит раздумывать над вопросом «становиться ли собственником участка или нет?». Несмотря на относительно небольшие размеры налогов в сравнении с ценой земли, их объем можно еще сократить, не выходя за рамки закона. Обращайтесь к юристам компании «ЮСК» по данному вопросу.

Запишитесь
На бесплатную
консультацию
(3652) 62 12 67
+7 978 80 30 222 +7 978 789 25 05

Какие документы понадобятся

Юридически правильная приватизация земельного участка в городе Симферополь и Симферопольском районе Крыма требует сбора следующих документов:

  • Документы, которые подтверждают право собственности, пользования земельным участком, если такие имеются;
  • Кадастровый паспорт земельного участка. При его отсутствии, необходимо поставить на кадастровый учёт ваш участок либо заказать эту услугу у нас;
  • Техпаспорт объекта (дома);
  • Правоустанавливающие документы на дом.

Сроки оформления

В зависимости от наличия или отсутствия у вас необходимых документов, сроки оформления земельного участка могут быть различными:

  • До 2-х недель при регистрации правоустанавливающих документов на земельные участки (госакт, свидетельство о праве на наследство);
  • 6 месяцев-1 год — таков средний срок приватизации земельных участков для ИЖС в Республике Крым.

Подробную информацию о сроках оформления и прочих нюансах вам предоставят в компании «ЮСК». После предварительной консультации юристы компании предоставят помощь в вопросах оформления и приватизации. С «ЮСК» приватизация в Крыму будет проведена в соответствии с требованиями закона.

Как происходит приватизация земли в Симферополе. Порядок работы «ЮСК»:

ЮСК — с нами приватизация земельных участков в Крыму станет проще
Широкая сфера оказываемых юридических услуг и правовой помощи
5 лет опыта приватизации земли в Симферополе
Работаем с 2012 года. Успешно выполнили более 1000 услуг
Ускоренная приватизация земли в Крыму
Подготовка документов для оформления в сжатые сроки
Приватизация земли в Симферополе, консультация бесплатно
При оформлении услуги — консультация бесплатно
Договор на приватизацию земли в Крыму
Ответственность за оформление сделок оговаривается в договоре
Цены на приватизацию земельных участков в Симферополе
Стоимость услуг компании «ЮСК» не выше среднерыночной

У вас есть дачный участок? А вы слышали об упрощённом оформлении недвижимости на дачных участках — дачной амнистии. Наши юристы оказывают помощь в оформлении недвижимости на дачных участках. Не упустите свой шанс! Такой вид оформления будет действовать лишь ближайшее время.