Помощь в приватизации земельных участков
Цена услуги: от 30000 рублей
Приватизация земельных участков в Симферополе, Крыму
Одно из направлений деятельности юристов по недвижимости компании «ЮСК» — приватизация земельных участков в Республике Крым и городе Симферополь. Наши юристы быстро, с минимумом хлопот и в рамках действующего законодательства помогут в решении вопросов приватизации земельных участков на территории Республики, не так давно ставшей субъектом Российской Федерации. Мы накопили опыт в решении вопросов, связанных с приватизации земли, поэтому берёмся за задачи любой сложности.
Приватизация земли — задача, которая под силу «ЮСК». Наши преимущества:
Широкая сфера оказываемых юридических услуг и правовой помощи
Работаем с 2012 года. Успешно выполнили более 1000 услуг
Подготовка документов для оформления в сжатые сроки
При оформлении услуги — консультация бесплатно
Ответственность за оформление сделок оговаривается в договоре
Стоимость услуг компании «ЮСК» не выше среднерыночной
Об основных нюансах и особенностях оформления земли в собственность в условиях Крыма рассказывает
Разница между оформлением земельных участков и их приватизацией
Юридическое толкование понятий «оформление» и «приватизация», относящихся к земельным участкам, имеет различные значения. Поэтому отличаются и требуемые действия со стороны заинтересованного лица.
При приватизации земельный участок (ЗУ) бесплатно переходит в собственность лицу, и такой гражданин является частным собственником земли. Явная форма супружеской доли при этом отсутствует, поэтому земельный участок не подлежит разделу между бывшими супругами в случае развода. Если лицо не было указано в свидетельстве о праве собственности, у него нет каких-либо прав на земельный участок, если отсутствуют доказательства иного. Об этих нюансах необходимо знать при приватизации дачного участка. Проще говоря, процедура представляет собой безвозмездную передачу земли (даром), которая приводит к гражданско-правовым последствиям частного характера.
При оформлении земли она может быть приобретена согласно договору купли-продажи, дарения, получен по наследству или по решению суда. Для участков ИЖС такой вариант используется чаще всего. Оформление ЗУ чаще всего осуществляется в следующих случаях:
- Покупка участка в рамках торгов на аукционе;
- Оформление в собственность из аренды;
- Приватизация лишней площади земли, не подлежащей установленным нормам;
- Присоединение дополнительного участка земли и прочие.
Является ли необходимостью оформление собственности на участок
Оформить землю в собственность бесплатно может каждый гражданин.
Для начала вам потребуется обратиться в один из муниципальных органов, в собственности которого находится эта земля, представив соответствующее заявление. В течение месяца муниципальный и орган власти обязан принять решение:
- о предоставлении вам земельного участка бесплатно, в соответствии с Земельным кодексом РФ;
- предоставлении такого участка за плату;
- отказе в предоставлении земли.
На руки гражданину выдаётся соответствующее постановление.
Для подачи заявления необходимо собрать полный пакет документов. Однако, часто граждане сталкиваются с трудностями при сборе и подаче пакета документов на рассмотрение в муниципальный орган.
Важно также сказать, что если на территории земельного участка находится ваш дом, то получить землю в собственность гораздо проще.
У владельцев зданий, расположенных на земельных участках имеется преимущественное право на получение в собственность этого участка.
Для последующей регистрации права собственности в Госкомрегистре нужно предоставить:
- заявление о регистрации;
- квитанцию об уплате госпошлины;
- решение органа власти о предоставлении земельного участка в собственность или договор купли-продажи;
- документ, удостоверяющий личность;
- кадастровый паспорт на земельный участок.
Приватизация может быть сопряжена с множеством проблем. Если у гражданина отсутствует должным образом оформленный правоустанавливающий документ, он может получить уведомление о необходимости освобождения участка земли. Кроме этого следует учитывать возможные изменения в законодательстве, в связи с которыми приватизация может быть в некоторых случаях невозможна.
Если не получается оформить земельный участок бесплатно, потребуется совершить его выкуп. Законом предусмотрено два варианта:
- Выкуп части либо всего участка по кадастровой стоимости;
- Выкуп с применением коэффициента, снижающего стоимость земли (проконсультируйтесь в этом вопросе с юристами компании «ЮСК», предоставляющей помощь в приватизации земли.
Государственные органы отказывают в приватизации? Адвокат по земельным спорам и профильный юрист помогут отстоять ваши интересы в суде.
Ценность земли и налоги
Земля всегда будет высоко цениться, поэтому не стоит раздумывать над вопросом «становиться ли собственником участка или нет?». Несмотря на относительно небольшие размеры налогов в сравнении с ценой земли, их объем можно еще сократить, не выходя за рамки закона. Обращайтесь к юристам компании «ЮСК» по данному вопросу.
Запишитесь
На бесплатную
консультацию
+7 978 80 30 222 +7 978 789 25 05
Какие документы понадобятся
В 2021 году юридически правильная приватизация земельного участка в городе Симферополь и Симферопольском районе Крыма требует сбора следующих документов:
- Документы, которые подтверждают право собственности, пользования земельным участком, если такие имеются;
- Кадастровый паспорт земельного участка. При его отсутствии, необходимо поставить на кадастровый учёт ваш участок либо заказать эту услугу у нас;
- Техпаспорт объекта (дома);
- Правоустанавливающие документы на дом.
Сроки оформления
В зависимости от наличия или отсутствия у вас необходимых документов, сроки оформления земельного участка могут быть различными:
- До 2-х недель при регистрации правоустанавливающих документов на земельные участки (госакт, свидетельство о праве на наследство);
- 6 месяцев-1 год — таков средний срок приватизации земельных участков для ИЖС в Республике Крым.
Подробную информацию о сроках оформления и прочих нюансах вам предоставят в «ЮСК». После предварительной консультации юристы компании предоставят помощь в вопросах оформления и приватизации. С «ЮСК» приватизация в Крыму будет проведена в соответствии с требованиями закона.
Как наши юристы оформляют участки в собственность:
Анализ существующих документов
Подготовка необходимых документов
Оформление приватизации земли
Получение готовых документов
Опыт и профессиональный подход к работе подтверждают грамоты, награды, сертификаты:
У вас есть дачный участок? А вы слышали об упрощённом оформлении недвижимости на дачных участках — дачной амнистии. Наши юристы оказывают помощь в оформлении недвижимости на дачных участках. Не упустите свой шанс! Такой вид оформления будет действовать лишь ближайшее время.
